Estimation théorique
Rue du Pelerat,38590 Brézins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pelerat,38590-Brézins indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.339€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.339€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brézins (38058), comprenant 2197 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.339€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.339€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brézins (38058), comprenant 2197 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 30 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 110 | 340 | 169500€ | 1541€ |
2019-10-25 | 10 | IMP DES CEDRES | 5 | 96 | 0 | 148650€ | 1548€ |
2022-02-25 | 10 | IMP DES CEDRES | 5 | 96 | 0 | 189000€ | 1969€ |
2021-09-10 | 2 | IMP DES CEDRES | 4 | 75 | 0 | 153000€ | 2040€ |
2022-04-25 | 26 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 96 | 203 | 125000€ | 1302€ |
2019-12-19 | 7 | IMP DES CEDRES | 4 | 81 | 0 | 132000€ | 1630€ |
2019-12-13 | 9 | IMP DES CEDRES | 4 | 75 | 0 | 119000€ | 1587€ |
2021-10-29 | 9 | IMP DES CEDRES | 4 | 75 | 0 | 173550€ | 2314€ |
2021-12-03 | 14 | IMP DES CEDRES | 4 | 77 | 210 | 166885€ | 2167€ |
2020-11-02 | 34 | RUE DES PRES VERTS | 4 | 77 | 217 | 107800€ | 1400€ |
2022-02-10 | 17 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 96 | 255 | 122000€ | 1271€ |
2022-03-29 | 19 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 96 | 217 | 120000€ | 1250€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 142 | 350 | 230000€ | 1620€ |
2020-12-29 | 3 | IMP DES LILAS | 3 | 79 | 1000 | 145000€ | 1835€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 90 | 434 | 237000€ | 2633€ |
2020-06-22 | 0 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 367 | 170250€ | 1737€ |
2021-12-14 | 0 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 109 | 493 | 223705€ | 2052€ |
2021-06-29 | 134 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 108 | 546 | 260000€ | 2407€ |
2019-07-04 | 22 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 87 | 624 | 214360€ | 2464€ |
2019-06-20 | 12 | CHE DES VERNES | 4 | 120 | 1185 | 88802.9€ | 740€ |
2021-10-15 | 34 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 101 | 394 | 229500€ | 2272€ |
2023-05-16 | 23 | PRE ZALOT | 4 | 92 | 701 | 259850€ | 2824€ |
2020-09-29 | 0 | PRE ZALOT | 5 | 140 | 846 | 260900€ | 1864€ |
2020-06-29 | 19 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 100 | 470 | 238350€ | 2384€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 112 | 674 | 255800€ | 2284€ |
2019-05-14 | 9 | PRE ZALOT | 4 | 92 | 710 | 230000€ | 2500€ |
2021-01-25 | 9 | PRE ZALOT | 4 | 92 | 710 | 261000€ | 2837€ |
2019-08-14 | 7 | GAGNAGE | 4 | 105 | 1007 | 255240€ | 2431€ |
2020-12-09 | 29 | RUE DU RONZARET | 4 | 108 | 917 | 330000€ | 3056€ |
2020-12-04 | 6000 | PRE ZALOT | 5 | 104 | 719 | 180720€ | 1738€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DU GAGNAGE | 4 | 92 | 1000 | 240000€ | 2609€ |
2022-04-07 | 104 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 90 | 560 | 250000€ | 2778€ |
2020-07-18 | 17 | RUE DE LA GUTINE | 6 | 138 | 403 | 227330€ | 1647€ |
2022-11-15 | 98 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 94 | 850 | 185000€ | 1968€ |
2021-08-05 | 100 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 97 | 1815 | 149000€ | 1536€ |
2022-03-04 | 76 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 93 | 1630 | 262450€ | 2822€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DE LA GUTINE | 6 | 220 | 313 | 230000€ | 1045€ |
2021-09-17 | 50 | CHE DES GUILLAUDS | 3 | 80 | 1210 | 140000€ | 1750€ |
2019-07-18 | 25 | RUE DES MARGUETS | 4 | 91 | 193 | 163000€ | 1791€ |
2021-11-25 | 6 | RUE DE LA GUTINE | 2 | 53 | 82 | 65000€ | 1226€ |
2022-01-28 | 19 | RUE DE LA BIEVRE | 3 | 98 | 93 | 150000€ | 1531€ |
2022-05-31 | 19 | RUE DE LA BIEVRE | 3 | 80 | 119 | 156000€ | 1950€ |
2020-06-11 | 42 | RUE DES MARGUETS | 3 | 76 | 245 | 190000€ | 2500€ |
2020-06-24 | 51 | RUE DES MARGUETS | 4 | 92 | 865 | 220000€ | 2391€ |
2022-04-29 | 5161 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 157 | 106 | 220000€ | 1401€ |
2019-12-12 | 0 | LES MARGUETS | 5 | 135 | 1004 | 261100€ | 1934€ |
2022-10-10 | 53 | RUE DES MARGUETS | 5 | 135 | 1004 | 335000€ | 2481€ |
2022-08-29 | 6 | LES MARGUETS | 5 | 105 | 740 | 253550€ | 2415€ |
2019-11-26 | 5163 | LE GRAND CHEMIN | 6 | 165 | 2973 | 359700€ | 2180€ |
2021-04-06 | 8 | CHE DES ARDELIERS | 5 | 103 | 447 | 207800€ | 2017€ |
2022-05-17 | 8 | RUE DES MARGUETS | 5 | 102 | 0 | 214790€ | 2106€ |
2022-08-30 | 12 | CHE DES ARDELIERS | 4 | 96 | 461 | 257000€ | 2677€ |
2021-12-27 | 4 | CHE DU LAVOIR | 4 | 147 | 621 | 315030€ | 2143€ |
2021-02-02 | 23 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 116 | 0 | 228000€ | 1966€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 116 | 0 | 272500€ | 2349€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE L ALAMBIC | 4 | 91 | 1170 | 160000€ | 1758€ |
2022-02-14 | 28 | RUE DE LA VIE DE LARIOT | 4 | 126 | 848 | 100000€ | 794€ |
2022-05-30 | 15 | LES CAILLIERES | 4 | 100 | 600 | 322200€ | 3222€ |
2020-03-10 | 88 | CHE DES GUILLAUDS | 4 | 90 | 588 | 186000€ | 2067€ |
2022-02-09 | 88 | CHE DES GUILLAUDS | 4 | 96 | 589 | 228330€ | 2378€ |
2021-09-17 | 5002 | RUE DES CAILLERES | 5 | 95 | 363 | 210000€ | 2211€ |
2020-10-19 | 34 | RUE DE LA VIE DE LARIOT | 3 | 62 | 405 | 267000€ | 4306€ |
2019-12-16 | 5050 | CHAMP CANEL | 5 | 120 | 880 | 174000€ | 1450€ |
2021-08-31 | 5050 | CHAMP CANEL | 5 | 120 | 880 | 281300€ | 2344€ |
2021-11-24 | 5000 | RUE DES CAILLERES | 5 | 95 | 134 | 210000€ | 2211€ |
2021-06-14 | 37 | RUE DE LA VIE DE LARIOT | 5 | 153 | 420 | 161000€ | 1052€ |
2022-07-26 | 35 | CHE DU GLACERON | 3 | 80 | 339 | 253250€ | 3166€ |
2022-07-27 | 42 | CHE DU GLACERON | 5 | 130 | 1600 | 344000€ | 2646€ |
2020-11-09 | 122 | RTE DE ST SIMEON DE BRESSIEUX | 6 | 128 | 392 | 120000€ | 938€ |
2020-10-02 | 5343 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 147 | 1320 | 325000€ | 2211€ |
2019-05-15 | 224 | CHE DE LA BOULE | 5 | 90 | 1000 | 155000€ | 1722€ |
2020-11-20 | 62 | RUE DE LA VIE DE LARIOT | 4 | 146 | 1000 | 260000€ | 1781€ |
2021-02-16 | 4 | CHE DE LA LUMINIERE | 3 | 106 | 850 | 242890€ | 2291€ |
2022-08-04 | 22 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 89 | 1000 | 235000€ | 2640€ |
2022-03-11 | 24 | CHE DU BESSEY | 4 | 130 | 1115 | 167000€ | 1285€ |
2021-12-08 | 22 | CHE DU BESSEY | 3 | 63 | 309 | 115000€ | 1825€ |
2019-11-15 | 12 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 77 | 485 | 300000€ | 3896€ |
2019-07-24 | 82 | RTE DE ST SIMEON DE BRESSIEUX | 4 | 92 | 701 | 216820€ | 2357€ |
2022-10-28 | 8 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 145 | 343 | 377240€ | 2602€ |
2022-05-19 | 50 | CHE DU VERNAY | 4 | 102 | 712 | 295000€ | 2892€ |
2022-09-19 | 58 | CHE DU VERNAY | 5 | 103 | 911 | 113000€ | 1097€ |
2022-10-26 | 791 | RUE DU TEMPLE | 5 | 121 | 960 | 299000€ | 2471€ |
2020-08-07 | 5186 | CHAMP DU MOULIN | 3 | 76 | 660 | 133700€ | 1759€ |
2021-06-23 | 2 | CHE DU VERT | 4 | 100 | 630 | 100000€ | 1000€ |
2022-05-13 | 5239 | MAS DU VERT | 4 | 110 | 3843 | 376000€ | 3418€ |
2020-08-26 | 1633 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 100 | 1453 | 269200€ | 2692€ |
2019-05-27 | 7 | CHE DU SAGNAT | 4 | 120 | 1000 | 245000€ | 2042€ |
2021-10-01 | 1536 | LE RIVAL ET LA GARE | 4 | 114 | 674 | 284950€ | 2500€ |
2021-06-07 | 1535 | LE RIVAL ET LA GARE | 4 | 98 | 964 | 217500€ | 2219€ |
2020-03-05 | 621 | CHE DES TEMPLIERS | 3 | 100 | 760 | 186000€ | 1860€ |
2020-12-15 | 5434 | LE RIVAL ET LA GARE | 3 | 100 | 4051 | 110000€ | 1100€ |
2021-08-26 | 0 | AU MARTINET | 4 | 90 | 1437 | 300900€ | 3343€ |
2021-04-29 | 5191 | LA BLACHE | 3 | 68 | 1081 | 163000€ | 2397€ |
2019-10-03 | 5403 | BIZOLLE | 4 | 107 | 1500 | 235000€ | 2196€ |
2020-01-27 | 35 | CHE DU MARTINET | 4 | 89 | 579 | 177000€ | 1989€ |
2021-03-09 | 568 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 76 | 590 | 173385€ | 2281€ |
2021-08-30 | 35 | CHE DU MARTINET | 3 | 82 | 624 | 208000€ | 2537€ |
2021-06-07 | 11 | ALL DES CHENES | 3 | 65 | 332 | 163000€ | 2508€ |
2022-01-20 | 146 | CHE DE LA CROIX TROUVA | 4 | 114 | 795 | 250000€ | 2193€ |
2020-11-24 | 553 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 85 | 426 | 159000€ | 1871€ |
2019-11-18 | 52 | CHE DU MARTINET | 3 | 115 | 59 | 149000€ | 1296€ |
2021-05-28 | 442 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 78 | 1416 | 148000€ | 1897€ |
2022-11-08 | 303 | RUE DE LA GERLA | 5 | 113 | 250 | 248000€ | 2195€ |
2022-04-06 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 65 | 149 | 177000€ | 2723€ |
2022-07-28 | 457 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 100 | 384 | 200000€ | 2000€ |
2020-05-11 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 80 | 132000€ | 2357€ |
2020-05-25 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 116 | 90000€ | 1607€ |
2021-07-02 | 158 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 70 | 630 | 186300€ | 2661€ |
2020-12-30 | 395 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 88 | 818 | 197125€ | 2240€ |
2022-06-20 | 504 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 75 | 337 | 235000€ | 3133€ |
2023-03-20 | 94 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 75 | 220 | 190000€ | 2533€ |
2020-11-26 | 79 | RUE DE CONSTANTINIERE | 5 | 112 | 752 | 316830€ | 2829€ |
2021-07-08 | 79 | RUE DES VIGNES | 3 | 56 | 830 | 160000€ | 2857€ |
2021-12-07 | 344 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 71 | 777 | 178500€ | 2514€ |
2021-02-05 | 105 | RUE DE L ANCIEN GUE | 5 | 168 | 1695 | 303000€ | 1804€ |
2022-08-23 | 34 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 56 | 887 | 186175€ | 3325€ |
2019-06-28 | 1088 | RUE DU LOMBARD | 6 | 152 | 1202 | 283000€ | 1862€ |
2019-11-05 | 3 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 81 | 1183 | 140000€ | 1728€ |
2021-03-10 | 93 | RUE DE GERFANIERE | 6 | 120 | 701 | 269000€ | 2242€ |
2022-08-24 | 147 | RUE DES VIGNES | 5 | 108 | 502 | 260000€ | 2407€ |
2022-08-30 | 896 | RUE DU LOMBARD | 5 | 112 | 1000 | 344900€ | 3079€ |
2020-09-24 | 0 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 130 | 418 | 255500€ | 1965€ |
2021-01-21 | 551 | RUE DE LA GERLA | 3 | 91 | 614 | 185000€ | 2033€ |
2021-11-08 | 1060 | RUE DU LOMBARD | 3 | 60 | 1916 | 81500€ | 1358€ |
2020-09-23 | 404 | RUE DU LOMBARD | 2 | 65 | 590 | 134000€ | 2062€ |
2022-07-28 | 210 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 85 | 396 | 169000€ | 1988€ |
2019-06-06 | 181 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 146 | 1097 | 233500€ | 1599€ |
2022-03-08 | 124 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 63 | 894 | 145000€ | 2302€ |
2021-10-15 | 448 | RUE DU LOMBARD | 3 | 75 | 61 | 70000€ | 933€ |
2019-07-29 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 253400€ | 2112€ |
2022-08-22 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 260000€ | 2167€ |
2020-02-07 | 135 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 4 | 107 | 364 | 173000€ | 1617€ |
2020-06-03 | 5167 | LE VERT | 4 | 75 | 810 | 180000€ | 2400€ |
2022-02-28 | 79 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 1 | 60 | 54 | 85000€ | 1417€ |
2021-02-15 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 196000€ | 1233€ |
2022-05-25 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 218000€ | 1371€ |
2019-09-05 | 2650 | CHE DE ST SIMEON | 5 | 135 | 500 | 202190€ | 1498€ |
2021-08-20 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 130000€ | 1566€ |
2022-09-05 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 181000€ | 2181€ |
2021-02-15 | 5016 | LE VIGNOBLE | 3 | 62 | 871 | 142500€ | 2298€ |
2022-05-03 | 120 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 79 | 337 | 135000€ | 1709€ |
2020-12-11 | 94 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 85 | 136 | 158500€ | 1865€ |
2022-05-24 | 59 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 100 | 110 | 137000€ | 1370€ |
2021-06-30 | 5 | LE LOMBARD | 5 | 114 | 1142 | 226050€ | 1983€ |
2019-09-06 | 5160 | AU VERT | 3 | 83 | 1320 | 227000€ | 2735€ |
2021-09-27 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 931 | 224000€ | 1659€ |
2021-07-21 | 78 | CHE DE LA VIE | 5 | 80 | 1182 | 177884€ | 2224€ |
2019-12-11 | 9 | LOT LE LOMBARD | 3 | 68 | 1050 | 166000€ | 2441€ |
2022-09-19 | 446 | RTE DE SARDIEU | 5 | 88 | 595 | 170000€ | 1932€ |
2022-01-12 | 14 | LOT LE LOMBARD | 5 | 79 | 405 | 135000€ | 1709€ |